İmar Kanunu ve belediyelerce belirlenen kuralların dışında arsa ya da arazi üzerinde ruhsatsız ya da verilen ruhsata aykırı bir şekilde yapılan yapılara imara aykırı yapı (Kaçak yapı) denir. Kaçak yapıya karşı imar para cezası ve yıkım kararı gibi müeyyideler uygulanabilmektedir. Bunun yanında, Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesi uyarınca imar kirliliğine neden olma suçu bakımından ceza...
İmar para cezası, halk arasındaki ismiyle kaçak yapı cezası, günümüzde sıklıkla karşılaşılan hukuki durumlardandır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde düzenlenmiştir. İmara aykırı yapılara uygulanacak yaptırımlar arasında para cezası da sayılmaktadır. İmar para cezası ile karşılaşıldığı durumlarda uzman bir gayrimenkul avukatı desteği alınması önemlidir. Bu yazımızda, imar para cezası nedir ? İmar para cezasına nasıl...
Kira bedeli nasıl artırılır ? Kira bedelinin piyasanın altında kaldığı hallerde nasıl artış talep edilebilir ? Kiranın artırılması için hangi hukuki olanaklar mevcuttur ? Kira tespit davası nedir ? Kira artış davası nedir ? Halk arasında kiranın artırılması davası olarak da bilinen kira tespit davası şartları nelerdir ? Kiranın arttırılması için davanın gayrimenkul avukatı aracılığıyla...
Muris muvazaası davası, halk arasındaki deyimiyle mirastan mal kaçırma davasıdır. Muris, sağlığında bedelsiz şekilde mirasçılarına yaptığı kazanımlar yapabilmektedir.. Bu haksız kazanımların iptali amacıyla diğer mirasçılar tarafından dava açılabilecektir. Bu yazımızda, muris muvazaası, diğer bir deyişle mirastan mal kaçırma hallerinde neler yapılabileceğini irdeleyeceğiz. Davanın ayrıntıları nelerdir, bu hususlara değineceğiz. Mirastan mal kaçırma davası, özellikle Fethiye bölgesinde...
Kiracının çıkarılması, bir diğer deyişle kiracının tahliyesi ancak Türk Borçlar Kanunu’nda gösterilen sebeplerle mümkün olacaktır. Bu sebeplerden birisi de, kira sözleşmesinin 10 yıl boyunca uzamasıdır. 10 yıllık kiracı nasıl çıkarılır ? 10 yıl uzama süresi sebebiyle tahliye nasıl olur ? Kira sözleşmesinin 10 yılı aşkın bir süredir devam etmesi, kiracıyı çıkarmak için bir sebep midir?...
Ev sahibinin kendi ihtiyacı olması halinde kiracının tahliyesi istenebilecektir. Aynı husus iş yeri kiraları bakımından da geçerlidir. İhtiyaç sebebiyle tahliye davası nedir ? Ev sahibinin ihtiyacı halinde kiracının çıkarılması mümkün müdür ? Yeni satın alınan evden kiracı nasıl çıkarılır ? Yeni ev sahibinin kiracıyı tahliyesi hangi koşullarda mümkün olacaktır ? İhtiyaç nedeni ile tahliye ihtarname...
Kira sözleşmesi her iki tarafa da bazı hak ve yükümlülükler yükler. Tarafların birtakım ana borçları vardır. Kiraya veren, kiralanan şeyi sözleşmeye ve kanuna uygun şekilde kiracının istifadesine sunma yükümlülüğü altındadır. Kiracının ise kira bedelini ödeme yükümlülüğü vardır. Kira bedelinin ödenmemesi veya ödemede gecikme haline kiracının temerrüdü söz konusu olur. Kira ödemeyen kiracı tahliyesi nasıl olur...
Yalnızca kira süresinin bitmesi gerekçesiyle kiracının tahliye edilmesi mümkün değildir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için haklı sebepler kanunda sınırlı sayıda sayılmıştır. Bu sebeplerden birisi mevcutsa kiraya verenin açacağı tahliye davası olumlu sonuçlanabilecektir. Kiraya verenin, mahkeme kararı olmaksızın kiracısını çıkartma olanağı yoktur. Bu yazımızın konusunu, kanunda sayılan kiracıyı tahliye etme yollarından birisi : tahliye taahhüdü...
Kiracı ve ev sahibi arasındaki hukuki meselelerden birisi tahliye davalarıdır. Kiracıların ev sahiplerine karşı hakları olduğu gibi ev sahiplerinin de kiracılara karşı hakları bulunmaktadır. Bu makalede, tahliye davası nedir, kiracının tahliyesi ve kiracıyı çıkarma yolları nelerdir gibi soruların cevaplarını bulabilirsiniz. Tahliye Davası Nedir? Tahliye davası, kiracının ev sahibi tarafından kanundan veya sözleşmeden doğan sebeplerle evden...
2B arazileri, Türkiye’nin hemen her yerinde bulunan, toplumu yakından ilgilendiren bir konu. Bu yazımızda bu konuları ele alacağız. 2B orman arazisi nedir ? Bu arazilerin satışı mümkün müdür ? 2B arazinin satışı nasıl yapabilirsiniz ? Milli emlak Müdürlüğü’ne 2B başvurusu nasıl yapabilirsiniz ? 2B arazilerle ilgili hukuki hakların korunması için hangi yollara başvurabilirsiniz ? 2B...
Kocatepe Hukuk & Danışmanlık, kurumsal hizmet anlayışı çerçevesinde, müvekkillerinin ihtiyaç duyduğu tüm hukuki alanlarda yüksek nitelikli hizmet vermeyi amaçlayan, genç ve dinamik, güncel çalışma prensipleri ile hukuki bilgi ve tecrübeyi ön planda tutmayı ilke edinmiş Fethiye merkezli bir hukuk bürosudur.